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La durée des prêts
La durée des prêts Vaste débat que la durée des Prêts ! Le lieu commun dirait "plus c'est court, plus c'est bon" et OUI c'est effectivement cela. Cependant, deux hypothèses se dessinent : "Je ne veux pas payer autant d'intérêts donc je préfère rester locataire" "Je veux me constituer un p....
Le TEG ( Taux Effectif Global )
Le TEG ( Taux Effectif Global ) DEFINITION C'est le coût total du prêt consenti à l'emprunteur exprimé en pourcentage annuel du montant de ce prêt. Le TEG est calculé à partir du taux nominal.. Il prend en compte tous les frais payables par le client : - les frais de dossier - les fr....
L'apport personnel
L'apport personnel DEFINITION Tout simplement la part de disponibilité dont vous disposez et que vous allez utiliser pour votre projet. Autrement dit, il est constitué par les éléments suivants : - Livrets, - Epargne acquise sur tous contrats bancaires (PEL, Assurance Vie...) - Plan d'ép....
l'achat en viager
l'achat en viager DEFINITION La vente en viager combine la vente d'un bien et la constitution d'une rente viagère au profit du vendeur pour paiement de tout ou partie de son prix. Cette rente prend fin au décès du vendeur. Pourquoi vendre en viager ? Vendre en viager permet de s'ass....
La location Vente
La location Vente Définition La location accession permet à une famille de devenir propriétaire de son logement sans avoir à "sortir" d'argent au départ, en payant donc une location et en étant propriétaire au terme du contrat de location selon des modalités définies au départ. Concrètement....
caution bancaire pour payer l'acompte au compromis
caution bancaire pour payer l'acompte au compromis Lors d'un achat immobilier, la signature de la promesse de vente entraîne le versement d'une indemnité d'immobilisation, d'environ 10% du bien. L'acquéreur peut demander à sa banque de verser pour lui la somme. Mais attention, la caution banc....
Vous achetez pour la première fois ?
Vous achetez pour la première fois ? Vous achetez pour la première fois et vous vous posez des questions sur les démarches à effectuer et les principales étapes par lesquelles vous devrez passer pour réaliser votre rêve ? Voici quelques conseils Etape 1 : Trouvez votre bien Après avoir c....
Le Prêt à Taux Zéro
Le Prêt à Taux Zéro 1. Principe et conditions d’obtention Uniquement pour l’acquisition de sa résidence principale en logement neuf (appartement neuf, construction, acquisition d'une maison neuve ou le cas échéant du terrain) ou ancien (avec ou sans travaux) occupé au moins 8 mois/an et d’un....
Le Prêt Paris Logement 0%
Le Prêt Paris Logement 0% Depuis le 1er novembre 2006, il est plus facile d’obtenir des aides pour acheter sa résidence principale à Paris, les conditions d’obtention du prêt Paris logement 0%, également appelé « PPL 0% » ayant été assouplies. Le prêt Paris logement 0 % est un prêt qui peut êtr....
Le 1% employeur ou prêt patronal
Le 1% employeur ou prêt patronal Nous vous livrons ci après et en liste la liste des différents prêts possibles grâce au 1% logement. Aides aux Locataires Réservation de logements locatifs dans le parc social Réservation de logements locatifs dans le parc privé conventionné Financement....
Tous les prêts bonifiés
Tous les prêts bonifiés Outre le Prêt à Taux Zéro et le Prêt Employeur vérifiez si vous pouvez prétendre aux différents prêts suivants : LES PRETS CAISSE DE RETRAITE: Les caisses de cadres essentiellement peuvent octroyer un prêt qui ressemble étrangement quant à son fonctionnement au prê....
Les prêts Epargne Logement
Les prêts Epargne Logement DEFINITION Vous êtes titulaires d'un Compte Epargne Logement (CEL) ou d'un Plan Epargne Logement (PEL) et vous avez mis de l'argent de côté sur ce genre de placement. ALORS vous avez peut être droit à un PRET BONIFIE. L'ESSENTIEL DE L'EPARGNE LOGEMENT Après un....
Les prêts réglementés PAS et PC
Les prêts réglementés PAS et PC DEFINITION Avant de souscrire un prêt complémentaire classique, vous pouvez vous poser la question si vous n'avez pas droit à un prêt réglementé et donc en théorie avantageux. Ce sont donc les Prêts conventionnés (PC) et les Prêts à l'accession sociale (PAS) ....
Le prêt à palier ou prêt lissé
Le prêt à palier ou prêt lissé DEFINITION Les établissements peuvent vous proposer un prêt complémentaire qui s'adapte à vos remboursements . En effet, il se peut que votre plan de financement intègre des prêts de différentes durées : Type de Prêts Durée Prêt employeur ....
Le Prêt Locatif Social PLS
Le Prêt Locatif Social PLS Le prêt locatif social PLS finance : - L'achat de terrain et la construction de logements neufs, - L'acquisition-amélioration de logements anciens, - La transformation de locaux divers, avec ou sans acquisition, en logements locatifs, - La réalisation de logement....
Le Prêt Locatif Intermédiaire PLI
Le Prêt Locatif Intermédiaire PLI Le prêt locatif intermédiaire (PLI) finance : - L'achat de terrain et la construction de logements neufs, - L'acquisition de logements, avec ou sans travaux, - La transformation de locaux divers, avec ou sans acquisition, en logements locatifs, - La réalis....
Le prêt relais
Le prêt relais DEFINITION Faire coincider vente et achat est naturellement la meilleure solution. Mais la revente peut durer plus longtemps que prévu. Une solution : le crédit-relais qui permet de ne pas laisser s’échapper le nouveau logement convoité. Deux types de solutions existent : ....
Le prêt à la construction
Le prêt à la construction Besoin de gérer la période de construction de votre nouvelle maison, de faire face aux dépenses imprévues et d’opter pour un paiement fractionné de vos fournisseurs ? Il existe des solutions de financement spécialement conçues pour les projets de construction. M....
Les prêts aux jeunes cadres
Les prêts aux jeunes cadres Le Jeune cadre est souvent plein de bonne volonté, a un bon salaire, d'excellentes perspectives mais ...pas un sou en poche ! Aussi, certains établissements bancaires ont mis au point des solutions de financement adaptées à ce genre de situation et permettant alors....
Les prêts aux seniors
Les prêts aux seniors Jusqu’à encore récemment, il n’était pas forcément facile d’emprunter après 50 ou 60 ans. Aujourd’hui, il existe des solutions adaptées, permettant de concilier financement d’un projet immobilier et qualité de vie après 50 ans. Vous protégez votre pouvoir d’achat en i....
Le crédit hypothécaire
Le crédit hypothécaire Si vous êtes déjà propriétaire, vous pouvez être concerné par une solution de financement peu connue, que certains organismes financiers proposent. Cette solution, le crédit hypothécaire, vous permettra de transformer la valeur de votre bien immobilier en liquidités p....
Guide du crédit : Les garanties
Guide du crédit : Les garanties DEFINITION Les organismes financiers, dans la majorité des cas, n’accepteront de financer votre projet immobilier que s’ils obtiennent une garantie qui les protège en cas d’impossibilité de votre part de faire face aux échéances. Les garanties que vous serez ....
guide de la consommation : GENERALITES
guide de la consommation : GENERALITES Il s'agit des crédits affectés à l'achat d'un bien ou d'une prestation, des crédits renouvelables, des découverts bancaires, des crédits gratuits, des locations vente ou des locations avec option d'achat. Certaines opérations de crédit ne constituent pas....
CREDIT PERSONNEL
CREDIT PERSONNEL Le prêt personnel est un crédit destiné à financer des besoins personnels ou l'achat de biens de consommation courante. Contrairement à un crédit permanent, les mensualités de remboursement ne reconstituent pas une réserve disponible. Défini comme un prêt non affecté, les f....
CREDIT REVOLVING
CREDIT REVOLVING Le prêt personnel est un crédit destiné à financer des besoins personnels ou l'achat de biens de consommation courante. Contrairement à un crédit permanent, les mensualités de remboursement ne reconstituent pas une réserve disponible. Défini comme un prêt non affecté, les fon....
CREDIT AFFECTE
CREDIT AFFECTE Ce type de crédit est accordé en vue de l'achat d'un bien mobilier (crédit voiture par exemple) ou d'une prestation déterminée, à la différence du crédit à la consommation qui permet au client d'utiliser les fonds comme il le souhaite. Ils sont accordés par les établissements de....
LES DIFFÉRENTES LOIS
LES DIFFÉRENTES LOIS Le code de la consommation protège l’emprunteur. Ces textes s’appliquent aux contrats souscrits entre un professionnel et un particulier pour les crédits à la consommation inférieurs ou égaux à 21 500 € d’une durée supérieure à trois mois. Que dit la loi ? D’abord vo....
LE SURENDETTEMENT
LE SURENDETTEMENT Vous êtes surendetté si vous êtes dans l'impossibilité manifeste de faire face à l'ensemble de vos dettes non professionnelles exigibles ou à échoir. Vous êtes également surendetté si vous êtes dans l'impossibilité manifeste de faire face à votre engagement de cautionner o....
La procédure de rétablissement personnel
La procédure de rétablissement personnel Applicable depuis le 27 février 2004, la procédure de rétablissement personnel concerne les personnes dans une situation irrémédiablement compromise, caractérisée par l'impossibilité réelle de pouvoir mettre en oeuvre des mesures de traitement de votre....
La procédure de surendettement
La procédure de surendettement La procédure de surendettement est entièrement gratuite et est engagée à votre demande si vous êtes dans une situation qui le justifie. Adressez vous à la succursale de la Banque de France de votre département, la plus proche de votre domicile. Procurez vous....